古城变了！

6月29日，漫步在兴城宁远古城，城内游人如织，有的持伞漫步欣赏古城美景，有的在街旁特色饭店品尝美食，还有的换上华美古装在古城墙旁打卡拍照。

入夜，蓟辽督师府大门缓缓打开，铁骑嘶鸣刀剑映月，一声战报拉开了《就在宁远》演出的序幕，绚丽的光影映射在古城墙上，此刻，宁远古城宛如城市中的一颗璀璨明珠。

如今，宁远古城活力十足、生机勃发，让“柴米油盐”与“诗和远方”交织共融，597岁的古城正在城市更新中书写着属于自己的复兴篇章。

新起点

一座宁远古城，半部明清战史。

这座建于明朝1428年，占地面积64公顷的四方卫城，是我国现今保存最完整的4座明代古城之一。作为全国重点文物保护单位，古城内的城墙、钟鼓楼、祖氏石坊、兴城文庙、蓟辽督师府、将军府，一处处古迹见证着历史。同时，作为一处老城区，古城还承载着兴城人的乡愁，藏着最动人的人间烟火气。

“以前古城繁华又热闹，城里有百货商场、电影院、理发店、星光球场，还有学校，连县政府也在城里，那时候周边的百姓天天往城里涌，一提住在古城里，谁不羡慕叫一声‘城里人’……”古城社区党委书记马悦从小在古城长大，回忆起童年在古城生活的时光就滔滔不绝，脸上写满了骄傲与自豪。像她一样，每个土生土长的兴城人都有着属于自己的古城记忆。

然而，城外的世界飞快发展，而这座四方形古城却仿佛被时间遗忘，停滞不前。城内设施老化，道路年久失修坑洼不平，每逢雨季便积水成患；排水管网淤塞频发，污水外溢现象屡见不鲜；各种缆线蛛网般悬在头顶，车辆横七竖八停放……古城如同耄耋的老人，跟不上时代的脚步，城里城外像是两个世界。

渐渐地，古城的十字街没了往日的热闹，年轻人纷纷搬到城外生活，一个个沿街的商铺关了门，抑或成了仓库。萧条、破败，这是古城带给游客最直观的印象，“这么多年，古城还是那样，一点变化都没有。”一句无意间的调侃，成为兴城人心头无法言说的痛。

虽然这些年，古城摸石狮子的传统一直延续，到了正月十五，城里依然人山人海；《三进山城》《平原游击队》等影视剧，以及去年热播的《乘风踏浪》也给古城带来一波又一波流量，但还是拽不动古城老迈的身躯，热度一过，古城依旧沉寂。

“要让古城恢复往日的繁华，不能只靠外力，更应眼睛向内自力更生。”葫芦岛市主要领导认为。

带着这样的认知，2024年底，受兴城市委、市政府委派，兴城市副市长蔡立生牵头成立古城管委会专班办公室，整合古城社区、交警、派出所、综合执法队、市场局执法队5家单位集中办公，并与文旅集团、消防、环卫、市政、园林、文物保护6家单位部门建立联席会议制度，纳入古城统一管理体系。

宁远古城是旅游景区，也是百姓生活城区，城内除了十字街沿街365间商铺外，还有1850户居民，让百姓和游客们共享改造的成果，简简单单修个“面子”指定不成，他们对这次改造的定位是——从里到外的老城区城市更新。

为此，兴城市将古城区域市政基础设施项目作为城市更新的重点，争取了3.06亿元辽宁专项债券资金。遵循古城原有的空间布局和历史风貌，沿着原本的肌理，按照“修旧如旧”原则对古城老街两侧古建筑进行修缮，并同步实施道路、桥梁、给排水、电力、通信线路入地以及公共配套等基础设施提升工程。

一场古城焕新记，拉开帷幕。

新容颜

宁远古城上一次大规模设施改造，要追溯到20世纪80年代，城内基础设施欠账较多。“单单古城十字街商户外立面改造部分，就涉及房屋796间，共461户，工程量大，时间也紧。”专班办公室主任王冬梅说，最难的还不是这些看得见的困难。“就拿钟鼓楼周边建筑‘平改坡’工作来说，由于施工期间商铺无法营业，因此不仅要征得房主的同意，还要取得租户的配合，而且整个项目设计了统一的建筑风貌，有一个不同意的，整个项目就无法进行。”

王冬梅是兴城市红十字会常务副会长，专班办公室成立以后，她兼职办公室主任，和王冬梅一样，另外两个副主任王辉、邢悦也是兼职。虽然是兼职，但他们每天都要把大量精力放在古城改造上。“天天盯施工进度，遇到梗阻了，我们就和社区干部、民警上门挨家谈，挨个儿居民唠，出现问题了事不过夜，经常一处困难需要家访十几次。”王冬梅笑着说，像她一样，参加这次古城改造的，许多都是土生土长的兴城人，古城的这次改造更新，于他们而言，无异于自家老宅翻新。

“谁最盼望古城焕新？当然是我们自己了。”马悦说，自从古城改造启动以来，无论大事小情，每个人都当成自家事来办，大家凝聚力、战斗力空前高涨，时时刻刻全身心投入。不仅施工时全员上阵，连平时有文旅表演活动时，也都主动加班，一起维护古城秩序，保障游客安全。所有人都从心底里铆足了劲儿，要让古城彻彻底底变个样。

凭着兴城人的这份情怀、这种纯粹、这份干劲儿，宁远古城在半年多时间里就迅速“蝶变”。

拓宽后的古城外环城路不再拥堵，古城北门外新建7000平方米文化广场和2万平方米停车场，设置了800个带充电桩的停车位，方便停车的同时，游客也可在广场上欣赏到绚丽的光影秀。

古城十字大街整体焕新，重新铺装的路面平坦宽阔，原本平顶屋面变成了明清时期建筑风格的仿古坡屋面，店铺外墙粘贴了仿古条砖或老青砖切片，门窗更换了仿古样式，屋内也都遵循历史沿袭，在保留建筑原有状态下进行了翻修。

内环路重新道路铺装，弱电三线落地工程让古城褪去杂乱的空中“蜘蛛网”，重现清朗古朴的风貌；2700户上下水管线翻修，居民告别“洋井”打水的日子，用上了畅快的自来水；水冲厕所陆续建成使用，露天垃圾点升级为封闭式垃圾箱。目前古城街巷的路灯、道路翻修以及住宅外立面改造等工程仍在紧锣密鼓开展，电压升级工程也提上日程。

短短半年，古城由内而外焕然一新。兴城宁远文化旅游集团有限公司副总经理田明亮介绍，目前古城基础设施改造工程进度已经过半，力争年底前完成全部主体施工。

更值得一提的是，改造后的十字街，不仅面貌一新，而且还规范了摊位摆放、店招悬挂、商品标价、门窗广告等行为，且实现了智能化、精细化管理，不仅终结了古城里30多年占道摆摊的历史，也遏制了街上电动车乱停乱放的情况。

百姓乐享生活环境提升成果，积极参与古城的提升改造。居民将私垦菜园变成了共享绿地，商户们也开始在窗台上种花植绿。

听说兴城宁远文化旅游集团有限公司为商户新制作了140块兼具古韵与特色的商铺牌匾，76岁的兴城书法家赵静良主动请缨，免费为牌匾题字。“现在古城百姓居住环境越来越好了，咱不能光享受成果，也该出份力。”赵静良说。

专班办公室还成立了商业协会，市场监督管理局严格规范市场经营秩序，推行明码标价诚信经营，城内商户统一使用无法私自改装的智能秤，杜绝缺斤少两，并且开始推行七天无理由退货活动。

“以往十字街一些店面连个正经牌匾都没有，贴张白纸，写上‘甩卖’就算是招牌了。现在店里装修得亮堂儿的，气派多了。”王辉说。

新活力

“去年暑期时我就来过古城，当时感觉和十多年前没啥变化。这次再来，用翻天覆地形容都不为过。”在古城游玩了一天，鞍山游客高博最直观的感受就是，宁远古城变得更年轻、更时尚了。

夜幕降临，《就在宁远》在古城内的蓟辽督师府开演，近百名表演者身穿古装，在声、光、电、燃烧、水幕、威亚等视觉特效中再现宁远大战的恢宏场景。

为了给游客带来更丰富、多元、优质的旅游体验，兴城市以宁远古城的历史为背景，联合嘉点芥茉文化集团打造了大型实景沉浸式文旅演出《就在宁远》和城墙光影秀。好戏连台，吸睛无数。年初以来，古城累计接待游客94万人次，同比增长47%，实现旅游综合收入4.7亿元，形成了“日游古城、夜赏演艺”的全时段体验链，唤醒了古城的活力。

古城北街，曾经是城内最为冷清的一条街，经过改造，新设了艺术花墙、文化墙等打卡点，现在已经成为人气爆棚的网红打卡地。

“古城原有商户365家，其中大部分都是老旧业态，与文旅发展格格不入。”蔡立生说，在推进古城设施改造的同时，兴城市成立工作专班，建立业态招商群，重点引入新业态，推进古城商业更新，原来的劳保用品、电动车维修、小加工厂等渐渐退出，取而代之的是旅拍、咖啡厅、餐饮、文创用品等新业态。

“这是钟鼓楼冰箱贴和明信片，还有文庙、牌楼和石狮子的，都是我自己设计的，古城里独一份。”在古城东街的一家文创用品店，文创店店主兼职设计师的温大慧正给游客介绍自己设计的文创产品，店里还摆着各式各样的文创印章，游客们拿着刚买的小本本，排队盖章。曾经这里是一家劳保用品店，如今已经是年轻潮人的集结地。

2024年初，在北京工作的90后女孩温大慧回到兴城，在古城内开了第一家文创店，随着新业态的不断涌入，古城里年轻人的身影越来越多，抢抓商机，今年4月，她在古城内又开了一家分店。

业态兴、人气聚。暑假将至，岚呈别院酒店经营者潘博这几天忙得飞起，刚放下客人的订房电话，网上又来了订单。“店里生意火爆，多是沾了古城改造的光。”潘博回忆说，2022年，他将自家闲置的老院子改造成酒店，当时是古城里最早改造民宿的一批人，“以往客人来酒店住宿，一问古城里有啥吃的玩的，我都回答不上来。现在不仅餐饮一应俱全，晚间还有演出，环境好了，业态丰富，游客自然多了，酒店今年的入住率比去年增加了40%。”潘博说。

随着古城文旅热度攀升，越来越多的人来到古城投资创业。目前古城十字街商铺围绕文旅产业定位的业态已经接近一半，每天前来咨询租房的人络绎不绝。“换血”后的古城生机勃发，沿街商铺身价攀升，原来一年租金2000元钱还无人问津的商铺，身价暴涨5倍不止，现在城中每间商铺的年租金均过万元。

沿街店铺成了“香饽饽”，居民区闲置的老房子也被盘活了。马悦告诉记者，古城内老房子利用率已达80%以上，单民宿就有30多家。创业热潮正盛，古城办对城内改造更新风貌及建筑风貌进行统一设计，确保改造时符合古城风骨，让社会资本和居民成为城市更新的重要力量。

小院经济激发古城居民的创新活力。一个个老宅变身民宿、酒吧、茶馆、艺术馆，一个个消费新场景不断涌现，将“流量”转化为“留量”。“现在古城白天晚上都人气十足，繁华热闹更胜以往。”居民任宝民说。

古城的焕新之路还在继续。目前，古城内永延胡同57户开展古城城市更新试点开始启动，规划重塑古朴风貌建设四合院和酒吧街，打造古城的文旅新地标，同时还谋划建设原创戏剧孕育基地，邀请 20 余位艺术家驻留创作，规划首届古城戏剧节，让古城从“旅游打卡地”向“文化策源地”跃升。此外，兴城市还谋划在古城的居民区发展清洁能源供暖，进一步提升百姓的生活条件。

“以六百年军事文脉为骨，以原生生活肌理为魂，以智慧创新治理为翼，以关外首站区位为势，我们希望经过两到三年时间，把宁远古城建设成为‘军事遗韵特色之城、市井烟火共生之城、繁荣有序活力之城、东北文旅首站之城’。”蔡立生信心满满。

古韵可触、烟火可品、活力可感、风华可鉴。古城的明天，更让人期待。

记者：翟新群 姜帆