随着老旧小区改造工作的不断推进，我市也在积极探索老旧小区改造新模式，建立“文明小区、绿色生态、康养宜居”联动机制，注重精细化服务，用智慧化改造助推老旧小区华丽转身，最大限度实现老旧小区创新改造为新时代宜居小区。

9月1日，记者来到元宝区兴东街道永安花园小区，一幢幢焕然一新的单元楼，搭配15部已经投入使用的电梯，让人很难相信这是一个有着20多年楼龄的老旧小区。漫步小区内，统一色调的墙面、统一的门市招牌在太阳的照射下熠熠生辉，小区内的LED显示屏正滚动播放宣传片，显示屏上方还加装了摄像头，24小时不间断监控小区情况，新型太阳能路灯整齐排列，楼前的智能垃圾回收箱让人眼前一亮……一个个智慧元素被运用到永安花园小区居民的日常生活，在给老旧小区安上“智慧大脑”的同时，也为居民带来更便捷的生活。

永安花园社区党建中心二楼，就是小区智慧安防系统的“大脑”所在。工作人员随时监控整个小区的动态，通过人脸识别、车牌识别和监控设备等，对进出小区的可疑人员进行筛查。“这个系统全方位提升了小区智慧化管理水平，做到用先进技术为居民提供便民服务、用科技智能为居民安全保驾护航。”工作人员说。

走出社区，正赶上一户居民在给朋友介绍小区设备功能。“这不是普通的路灯，它是低能耗照明灯，集电子屏幕、广播、监控等功能于一体，还可以一键报警。”说话间，居民露出自豪的笑容。社区工作人员告诉记者，老旧小区存在外来人口多、流动性大、治理难等问题，严重影响了社区居民的生活品质。为解决这些安全短板，改造时不仅统一安装了单元门，还配套安装了统一的智能门禁系统，居民只需在手机下载一个APP，进楼无需钥匙和密码，“刷脸”就行。通过手机云连接，不管人在不在家，都可以给来串门的亲朋开门解锁，时刻为居民安全保驾护航。

作为元宝区老旧小区改造的示范点，永安花园小区秉持“党建引领、政府主导、数字赋能、共建共治”的工作思路，发挥小区党支部战斗堡垒作用，通过大力拆违、基础改造、加装电梯、智慧加装等系列措施，小区环境发生了巨大变化。围绕小区中的人、车、物、公共区域及家庭等场景，为小区制定专业化、系统化的安全解决方案，安装了智能路灯系统、智能停车系统、智能垃圾回收箱、小区监控系统、基于人脸识别的访客和防疫系统、楼宇云对讲系统、智能充电桩、智能燃气表、智慧水表、智慧养老系统等11个智能系统，同时在物业设置小区智慧化控制中心，进行数据整合，统一调度管理，实现家庭、小区、物业互联。这个以“安全系数”提升居民“幸福指数”的“新”小区，使居民对生活环境的期盼从“刷新颜值”上升到了“内外兼修”。

有着类似变化的，还有泰和花园小区。9月2日，记者在该小区看到，路面重新铺设，楼外墙粉刷一新，花园加了不锈钢护栏……除老旧小区改造的“规定动作”外，已经安装并投入使用的外挂电梯格外显眼。

跟随居民扫卡进入电梯，从1楼到8楼直达只需12秒。“又快又方便，还能看风景儿。”小区居民吕志君感慨地说。泰美社区工作人员介绍，小区里老年人比较多，平时搬搬抬抬的都挺费劲，电梯解决了很多居民的生活难题。不仅如此，电梯安装后，小区的房价也随之走高。

记者：戚文